①、根据情况来讲,属于A来付款,补欠的物业费。 通过:过户流程来说,在做完首付款,网签,银行贷款,过户,新证,房屋抵押后,会有2-5万元之间的抵款。这些钱属于,物业交割所来承担的费用,避免A对过户前合同证明的现有家具家电保证,已及未对房屋构成损害,和户口的搬迁的抵款,若是与合同一致,测正常抵款给予A。若与合同不符,或者对于本问题的物业费所产生的费用,皆有A来承担,或者用抵款来负责,多退少补。 展开
①、根据情况来讲,属于A来付款,补欠的物业费。 通过:过户流程来说,在做完首付款,网签,银行贷款,过户,新证,房屋抵押后,会有2-5万元之间的抵款。这些钱属于,物业交割所来承担的费用,避免A对过户前合同证明的现有家具家电保证,已及未对房屋构成损害,和户口的搬迁的抵款,若是与合同一致,测正常抵款给予A。若与合同不符,或者对于本问题的物业费所产生的费用,皆有A来承担,或者用抵款来负责,多退少补。 ②、根据当时过户,若A说明了情况,测B没有追究,侧属于人情,其后产生的其他费用,均有B来承担,因为B已经把全款给与了A,别个不可能再来赋予这个,曾经本来属于自己却没有出的费用。 ③、可以咨询当时过户时的中介公司,因为当时中介公司收取了相应的中介服务费,结果却对B造成了不必要的损失,属于中介公司的失职,可以根据中介公司的购房合同,或者发票证明,对于中介公司所要属于B的损失,或者索要曾经赋予的中介费用,但中介行业流动性超大,曾经过户人是否存还在公司,测很难追究(可视中介公司的大小,诚信程度来定)。 ④、若果后期产生的费用不多,或者自己对房子的潜力股还比较满意,测可以由B来独自承担,若产生的费用巨大,潜力股还有亏损形式的话,侧可以询问中介公司,寻找A的联系方式,大家协商,由A,B,中介公司三方共同承担。 链家小马 收起