新房出租广告如何写可以租出好价位？

**小区三室一厅、面积110平米、新房欲整体出租，新式精装修，风格简约，家电家具齐全，带10平米露台，小高层八楼电梯房，通风采光、视野开阔、交通便利、物业管理好、环境优雅、空气清新，地址：****。价格面议。联系电话：****。参考。另上网帮你搜了一下：1。做报纸广告还是网站广告: 如果是收费的,尽量节约字数(报纸广告通常按字数收费):例如,XX小区X室X厅,面积XX,交通便利,安全.联系电话XXXXXX 重点突出:交通是否便利,房屋大至状况(简装,精装),安全措施,附近有无大型购物场所,面积,结构,小区绿化环境等等. 2。你是上网写的话随便进一个出租网按步骤填写就好了，是贴外面的海报形式的话就写： 本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议．如果有最短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑．也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人．3。什么样的房子好出租？ 热点区域： 所谓的热点区域一般指用于出租的房屋多（出房率高），具有租房的区域效应，且市场需求旺盛，租金比较高的区域。在长沙，这样的热点区域一般在五一广场、黄兴路、中山路、芙蓉路、韶山路等商务、商业氛围浓厚的区域。近年来，不少的专业大市场、超市的开发也带发了其周边房屋租赁热潮。 交通便利： 交通便利的住宅也是租房者所热衷的地方。由于长沙人的生活水平所限，相当一部分人仍需通过公共交通的方式去上班工作，因此，出行的是否便利，便成了不少租赁者对居所的首选要素。 成熟社区： 社区环境也是影响房屋出租的一大因素。目前市场上对周边成熟环境有需求，一方面人们对周围的生活环境要感觉方便，另一方面人们对小区内的社区环境也比较看重。这是因为租房的客户大多是年轻人，比较注重生活的便利，同时，非典过后人们更加倡导健康住宅，成熟社区。 屋内设施齐全： 对于租房者来说，他希望房屋的朝向好、通风、采光好，家具家电比较齐全，房屋要干净，房屋居住越舒适越好，但对于业主来说，房屋干净、家具家电齐全，价格适中，房屋就好出租，至于屋内的装修，简装最合算。 租金随行就市： 租金是影响房屋出租最直接的因素，但目前长沙的每个区域形成了各自不同的市场行情，业主出租房屋要随行就市。有些业主租金的要价随个人主观意愿而定，往往觉得房屋是他这辈子的心血，出租给别人真是忍痛割爱，所以漫天要价。其实，这样的租价只会延缓房屋的出租日期，影响自己的收入。 收起