房贷和房产证上必须是一个名字吗

准备买房子了，交了定金，还没有办理房贷，我的信用原来因为用信用卡出过问题，现在这个房贷能否用别人的名字办理，比如用张三的名字办理房贷，房产证上能不能写李四的名字？多谢。