补充协议范本

我买一了套二手房，已经和对方签了买卖合同，但对方的房产证要10月份才能下来，也就是说有要10月才能过户，而且我已经交了首付款，他这个房产证10月能不能下来都还是个未知数，为了保证我的利益，我想和他签一个补充协议，内容大概是这个意思（如果在今年10月至明年3月还不能过户到我名下，我有权退掉此房，他必须全全退还首付款，及装修产生的费用，及违约金）由于我对合同这些东西不懂，特请教高手帮我理理工协议范本。忠心感谢！！！ 我的积分不多，全部给您了！麻烦。 收起