二手房过户我的朋友买了一套二手房，中介办理的，贷款己下来，现在过户过程中出现问题

我的朋友买了一套二手房，中介办理的，贷款己下来，现在过户过程中出现问题，社保年限问题，中介说办不了，不知道如何办了，贷款可以退吗？首付和定金，可以拿回来吗？急

myb6398|2013-01-15 19:56

社保问题当初贷款的时候银行没有提出来吗？具体是什么个情况？

2013-01-16 11:39

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户费是按评估价还是成交价?二手房贷款办理流程是怎样的去查看
在日常进行二手房交易的时候,缴税过户环节是重中之重,这其中牵扯到的费用都有什么?二手房子过户费是按评估价还是成交价?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编梳理了如下知识点,我们一起来看吧。

一定在小中介办的吧。。。现在社保国家查的很严，不好办啊。

2013-01-16 12:11

哎小中介就喜欢搞这个花样钱没到他手里之前就什么都可以搞定等钱拿到了问题就出来了那个钱想拿回来有点难

2013-01-16 13:23

贷款是怎么贷下来的？现在只能卡到这里，看看年后好不好办了。

2013-02-03 10:32

给我打电话，我来给你搞定

2013-02-01 17:43

以后买房找正规一点的中介吧！小公司乱搞，钱拿回来的可能性不大。

2013-01-16 20:03

这种情况你得注意了，根据合同上的限定，如果到时间你这边还办不了的话就属于违约，违约应该要承担20%的违约责任的，所以现在只有一种方法，就是尽快补交社保，所以建议以后找中介公司尽量找大的中介，避免出现类似低级的错误，有什么问题乐意为你解答。邹先生：13405026713

2013-01-24 08:59

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二手房过户 我的朋友买了一套二手房，中介办理的，贷款己下来，现在过户过程中出现问题