怎样查验现房是否被开发商作过抵押？

一般情况下作为房产抵押，需要去房地产局（房地产管理处）登记，即抵押以登记为要件，银行也需要登记后才能为你抵押贷款；如果是假按揭，那你可以要求房产商为你办理真按揭，否则房产商是拒绝的。

现在 你可以 1、要求房产交易中心给你查验此房产的预售许可证以及预售登记的情况；一般情况下官员不会为你办理，你只能通过非常途径——2、要求开发商为你办理按揭，如果按揭办理不下来，一般情况不妙！