商品房买卖合同上的土地使用年限和房屋产权年限有关吗?使用年限到期了,产权年限也到期吗?

这是要按照各个物业的情况的，如有问题咨询物价局

只有走法律途径.父母过世子女都有继承权.

是的,土地使用权满房屋的使用权就到期。不过根据目前的法律法规对非经营性用房没有明确规定,将来到期后可能会有少量出让金补缴。 不用担心,全国人民都在关注这事,政府不会让大家失望的。