买了房子没有过户,只是签了一份买卖合同,将来拆迁买家受保护吗

房子是房改房，房龄已经十年，但是房产证是2011年才办下来，我们现在手里只有十年前签订的买卖合同和写着卖家名字的房产证，要是过户是按新证收税吗，听说这几年就要拆迁了，不过户的话拆迁时候有麻烦吗？

silingsong|2013-08-17 10:06 |来自北京市

有，目前正在出售的是两室两厅一厨一卫的全明两室。

2014-10-14 00:55

房天下知识为您分享了一条干货

: 把房子过户给姐妹需要多少钱?房屋过户网签操作流程是怎样的?去查看
随着人们对房产投资的不断增加,房屋过户成为一个常见的问题。对于很多人来说,把房子过户给亲属是一种常见的选择,比如把房子过户给妹妹。然而,房屋过户需要支付一定的费用,并且操作流程也需要一定的了解。

除非是本地人就可以买卖，要不的话都是没有什么保障的

2014-09-07 07:28

要是过户的话,缴税肯定是按照新政去实行的!如果拆迁的话原则上则个是属于您的权利。但是因为您的合约是10年前的,10年前合约条款有些细则与现在的不一样所以为了安全建议完成交易,只有在房产证上是买房的名字,此房才是最安全,对买方也是保障!

2013-08-17 10:16

来自北京市

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