户口本名字是我爸 我妈失踪了 拆迁房产证拿得到么

户口本户主的名字是爸爸,拆迁补偿安置协议是爸爸签的字,是爸爸去选安置房的房号,是爸爸与开发商进行房款找平结算,安置房的房主名字落的是爸爸的,那么到时房产证肯定就是爸爸拿到。如果妈妈只是失踪,并没有和爸爸办理离婚手续,那么她回来后房子有他的产权。