房子的大产权和小产权怎么分？-买房-房天下问答

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界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很展开

2012-12-09 10:29

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房天下知识为您分享了一条干货

: 什么样的房子没有房产证?小产权房能买吗? 去查看

随着城市发展和人口增长,房产成为许多人的重要资产。在购房过程中,房产证是必不可少的一个环节。然而,有些房子却拿不到房产证。这些房子包括小产权房和未满5年的经济适用房。那么,什么样的房子没有房产证?小产权房能买吗?

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大产权和小产权主要参考的因素有两个：土地的来源和实用的年限。土地来源：大产权是已经交税的国家批准土地，小产权是地方土地年限：大产权70年，小产权40-50年另外他们还在所有权，使用权，征税等各个方面有差异！！

2012-12-09 11:07

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北京不很清楚.

2014-12-22 09:57

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界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很展开

2014-08-10 08:52

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界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很展开

2014-07-07 15:02

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界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很展开

2014-05-15 23:44

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大产权和小产权主要参考的因素有两个：土地的来源和实用的年限。土地来源：大产权是已经交税的国家批准土地，小产权是地方土地年限：大产权70年，小产权50年另外他们还在所有权，使用权，征税等各个方面有差异！！

2012-12-09 11:52

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主要看房本

2012-12-09 10:43

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jerry881116

界定大产权房与小产权房

2014-09-29 21:22

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有什么帮到你

2014-07-07 14:47

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房子的大产权和小产权怎么分？

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