购买次新房怎样办理公积金贷款

最近看上一套次新房，房产证还没有办下来，房主承诺在房管局包改名，卖方付的是全款，如果直接改名成功，我应该怎样办理公积金贷款，我查了一下办理公积金贷款需要首付款收据和购房合同，直接改名好像没有这两样东西，我该怎么办，如果必须要该去哪里补。