卖房5年,对方一直不过户,我无法首套房贷款

我有一套房5年前卖了，交钱后，房产证我都给他了，钱他也给我了，但至今对方未找我过户，一年前我也催过对方一次，对方无动作。现在我买房得按拥有二套房处理，我损失大了，从法律上怎么办。签了协议但不是合同，房子是集资建房，不是商品房，对方当时承诺所有手续自己办，需要时我出面就行，但现在好像他自己也解决不了手续问题，有没有懂行的朋友解... 展开