担保公司赎楼流程的问题
上个月在常平看中一套二手房子,通过中介买下,交了定金,业主还未还完贷,我亦要贷款,所以通过担保公司来帮业主赎楼,买卖双方跟担保公司签订合同,刚刚去做了公证,现在担保公司让我把除了定金的首付款打到担保公司账上,请问这样有问题吗?在线等。
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没有问题的,操作流程是:把首付款(除定金外,交给业主)打到担保公司帐上,由担保公司去赎楼。(如果您首付款足够还款,可以让中介公司帮你操作去提前还款,申请做快贷就可以了。)还完楼款之后做注销抵押。然后就可以过户(有些规定要出图纸才能过户),然后五个工作日可以拿件报税,完税之后就可以放款。等到所有操作完毕了,拿到您自己的房产证后,再拿到银行拿去做抵押登记便可。
2014-10-09 12:36
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