是不是商品房就是大产权房子呢

可以，按规定来说是可以的，但是要看你现有住房面积

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法律上没有大小产权房这种叫法,小产权房是我们通俗的说法,其形成原因也是多种多样的,而商品房是可以获得完全产权的没有权利瑕疵的房产,但从没有人称之为大产权房。

商品房的概念要满足一下条件1、商品房下面的土地是开发商以正规的渠道让政府取的土地使用权。政府出让该地块的使用权,开发商花钱买过来的。2、开发商具备开发的资格3、相关证件齐全。这样的房子才能办理产权。而不是通常意义上的能买能卖的房子就是商品房。