成都地区购买了一套143.2㎡的二手住房,想等五年到了再过户,请问满五年时过户费用具体如何计算?谢谢!

您买的这套房子的产权证下发日期到您打算过户的时间如果满5年就没营业税了 。 个税 和 契税还是都存在的 必须有的 契税具体的算法是 价格X面积X1%（1.5%或者3%）个税是1%

营业税：（评估价*5.65%）=营业税 满了五年不到144㎡就免了 契 税： （评估价*1.5%）=契税、 个人所得税：（评估价*1%）=个人所得税

说最高的税吧,如果不满五年的,营业税5.5%,契税1.5%-3%,个人所得税1%,这个是最高交税比例。满五年没有营业税。