昆明市二手房住房公积金贷款政策 贷款适用地区 昆明市 币种 人民币 单笔贷款最高额度 60万 贷款期限 30年 房龄+贷款年限的最大值 30年 借款人年龄+贷款年限最大值 60年 贷款类型 浮动 贷款利率 第一套住宅5至30年（含30年）:4.7% 第二套住宅5至30年（含30年）:4.95% 第一套住宅3至5年（含5年）:4.2% 第二套住宅3至5 展开
昆明市二手房住房公积金贷款政策 贷款适用地区 昆明市 币种 人民币 单笔贷款最高额度 60万 贷款期限 30年 房龄+贷款年限的最大值 30年 借款人年龄+贷款年限最大值 60年 贷款类型 浮动 贷款利率 第一套住宅5至30年（含30年）:4.7% 第二套住宅5至30年（含30年）:4.95% 第一套住宅3至5年（含5年）:4.2% 第二套住宅3至5年（含5年）:4.4% 第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2% 第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4% 第一套住宅1至2年（含2年）:4.2% 第二套住宅1至2年（含2年）:4.4% 贷款申请条件 （1）借款申请人在申请贷款时，应开立个人住房公积金账户一年以上，且在申请贷款时己连续足额缴存住房公积金12个月以上，缴存比例不低于上年月平均工资总额的5%。 办理个人住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，转出地住房公积金管理中心应出具借款申请人的缴存情况证明；借款人配偶在异地缴存住房公积金的，其贷款资格可合并计，其所在地住房公积金管理中心应出具缴存情况证明，并注明是否有未结清的住房公积金贷款。 （2）具有昆明市常住户口或工资关系在昆明市并在昆明市缴存住房公积金； （3）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）借款人应为同一缴存人，其购买、建造、翻建、大修的应为同一套住房； （5）提供贷款委托人认可的担保方式； （6）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于所付全部价款或评估现值规定比例的首期付款； （7）借款申请人及其配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款； （8）每一笔个人住房组合贷款、置换组合贷款应采用同一种担保方式； （9）贷款人规定的其他条件。 收起
