2004年我父亲买了二手房当时只办了房产证,2008年开发商收取了土地使用证的办证费用并开了收据

但一直到现在几年了仍未办理好，中间直接或间接找过都以各种借口拖延。再后来开发商的管理处也撤了，电话也停机了。人也找不到。去年我的父亲过世了，因为这件事情，一直拖到现在都没法去派出所消户，真是急死人。像这种情况，开发商收了钱又不作为，我们该怎么办？要怎样才能办好啊？谢谢

广州木棉|2013-08-18 13:06 |来自北京市

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你可以到你们的小区物业公司问问

2014-10-18 22:26

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: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

疯狂摇摇杯

这种非常头痛唯一的方法就是找开发商要求赔偿现在又房产证没土地证的房子都是有问题的土地证办起来不是想象那么简单了开发商这里面不知道有没有违规操作土地管理很严格你可以直接去当地的土管部门查询改地块的权属有没有问题地籍管理部门!如果土管部门说是属于问题确权的话基本上也没什么希望了只能自己住住和私下交易房产了,土地过户基本不行了

2013-08-18 13:16

来自北京市

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2004年我父亲买了二手房当时只办了房产证,2008年开发商收取了土地使用证的办证费用并开了收据

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