住房公积金是自由还款，这样我贷89万按30年申请，到时每月还款时我按20年的月还款额还

住房公积金是自由还款，这样我贷89万按30年申请，到时每月还款时我按20年的月还款额还，这样多出来的部分都是本金。比如说贷30年，每月还款额是4500，贷20年的话，每月还款额是5600，然后还是按30年贷，但每月还5600，这样多出来的1100都是本金。请问这样贷是不是比直接贷20年划算？？？

小橙子920|2012-10-30 09:56

那要看你的还款压力如果压力大的话可以长贷短还，但是利息可能高点

2012-10-31 14:15

房天下知识为您分享了一条干货

: 逾期还信用卡会不会搞砸你的房贷申请?揭秘信用卡还款与购房贷款去查看
信用卡逾期行为确实会对申请房贷产生不利影响。银行在审批贷款时会查看申请人最近两年的逾期记录。若逾期情况达到或超过三次,或累计六次,银行可能会提高贷款利率或直接拒绝贷款。

不建议这样如果你负担不大可以但是你用这1100的钱不如去银行做理财

2012-10-30 18:50

对的长贷短还是划算的

2012-10-30 17:42

不是、这跟你还多少没关系，银行就给你扣4500，剩下的都是寸到你卡里！你可以选择贷款20年，提前还款，还了两年就一次性还个十万二十万的！

2012-10-30 17:18

如果是提前还款就不用考虑年限，贷20年当然比贷30年要划算

2012-10-30 16:50

长贷短还是划算的

2012-10-30 15:50

对的长贷短还是划算的

2012-10-30 14:10

恩是的这样还款是可以的。

2012-10-30 11:23

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