您好,2年多离婚,财产怎么算啊?男方婚前按揭买房的,婚后男方一人支付贷款,平时的收入都是AA制,无孩子

matthaus27 | 2012-10-29 12:13 | 来自北京市

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婚前男方付的首付,属于男方婚前个人财产。结婚后所偿还的贷款金额均视为夫妻共有财产。房产带来的升值,均视为夫妻共同收益。

2012-11-11 07:39

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: 婚前一人付首付婚后共还贷款,离婚财产如何分配? 去查看

在婚前一方支付了房屋首付,婚后双方共同偿还贷款的情况下,房产的分割在离婚时往往需要特别处理。通常,这种房屋会被视为夫妻共同财产,但若离婚时无法协议一致,法院将按照各方的贡献程度以及儿女和无过错方的权益原则来进行判决。

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1、房产问题依照最高法院《婚姻法》解释三第十条的规定处理,如果房产证只写你一个人的名字,协商不了可认定为你的个人财产;如果写双方的名字,只能按夫妻共同财产处理。“第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷展开

2012-10-30 14:15

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zhangyb83

2012-10-29 12:14

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eyeliner

简单点说夫妻再婚期间所有的收益均为夫妻共有,没有AA制之说。关于房产:婚前男方付的首付,属于男方婚前个人财产。结婚后所偿还的贷款金额均视为夫妻关于财产。房产带来的升值,均视为夫妻共同收益。例如:男方婚前首付为5W,贷款10W。N年后现在房产估价为30W。具体分配为首付5W规男方。剩下的25W你们夫妻均分。

2012-10-29 12:14

来自北京市

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