上海房产证不满五年,一家三口减去孩子名字,要交多少费用,请告知具体的税种及税率

有贷款记录的，在上海买房都算作二套。

例如您房子价值300万（交易中心评估价），孩子占100万，在我们中环营业税100万*5.65%，个人所得税100万*2%，契税100万*3%

去名字，非夫妻之间的，都需要按份额，以正常交易的税率缴税。 一家三口去孩子的名字。那么就好比，你孩子把所占份额.卖给父母。缴税。 由于您的房子不买五年。首先您要交，您孩子作为卖方方交 营业税5.65%+个人所得税1%（普通住宅）/2%（非普通住宅） 第二再交您这边作为买方交的契税a，1%（普通住宅且面积小于90平米） b，1.5%（普通住宅面积大于90平米） c，3%（非普通住宅）

去名字，非夫妻之间的，都需要按份额，以正常交易的税率缴税。 一家三口去孩子的名字。那么就好比，你孩子把所占份额.卖给父母。缴税。 由于您的房子不买五年。首先您要交，您孩子作为卖方方交 营业税5.65%+个人所得税1%（普通住宅）/2%（非普通住宅） 第二再交您这边作为买方交的契税a，1%（普通住宅且面积小于90平米） b，1. 展开