假如出租房若遇拆迁,房东需要赔偿吗?

不赔这是属于不可抗力因素造成的,不算你主动违约。退还剩余租金及押金即可。

租户租的时间长短是否超过了房东的拆迁日期,如果超过,退房租,还要赔偿。如果没有超过,只要赔偿一定金额。具体金额请参照相关法律规定。