现在国家以及地方对住宅用地的土地使用年限，不统一，不是所有的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具体该怎么办，一直也没有一个明确的说法和规定。 所以你现在只需考虑的： 1.房子的属性，也就是在网上房地产或者房产证上体现的一切非普通住宅，包括商业、商住、网点、写字楼、其它。都不是按照住宅缴纳税费的，他们的再次出售的税费都很高。 2.房权和地权年限不统一，国家现在没有 展开
现在国家以及地方对住宅用地的土地使用年限，不统一，不是所有的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具体该怎么办，一直也没有一个明确的说法和规定。 所以你现在只需考虑的： 1.房子的属性，也就是在网上房地产或者房产证上体现的一切非普通住宅，包括商业、商住、网点、写字楼、其它。都不是按照住宅缴纳税费的，他们的再次出售的税费都很高。 2.房权和地权年限不统一，国家现在没有明文规定，不过还是最好越高越好，谁知道明天出什么规定。考虑这个有点远30年左右的房子估计就会拆迁了。 祝您买到合适的房子，祺瑞房产小梁真诚为您服务。 收起
