关于 房屋产权过户的手续和费用的问题
我爷爷有一套面积154平的房子，爷爷奶奶一共有五个子女（我的四个姑妈和我爸爸），爷爷已去世，现希望将房子的产权过户到我爸的名下（四个姑妈都同意放弃产权），想问一下，这种情况，产权过户需要办理哪些手续，及相关费用如何？家里希望办理的费用能尽量少点，是不是把房屋过户到我奶奶的名下，再作为二手房卖给我爸，这样缴纳的税款能更少一点？... 展开
其他答案
根据你说的情况,先要对爷爷拥有的那部分房产办理继承:1、可以由奶奶继承后再用买卖的方式过户到父亲名下;2、可以由父亲继承、再由奶奶将她那部分用买卖的方式过户给父亲。两种方式比较:第2种因只买卖一半房产,费用较第1种节省些,但在今后再次出让时,需要对继承的那一半房产缴纳20%个税。
2013-08-21 09:09
来自北京市
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