购房贷款多少年最经济划算?
今年打算在老家县城购房,房款总额39万, 手头可用资金19万, 需贷款20万+利息约9万. 本人工薪族月薪5000(27岁)。像我这种情况是不是首付越少越好,贷款年限越长越好?我应该贷款多少年最经济?选择什么样的还款方式最划算(等额本金还是等额本息)? 感谢!
其他答案
以目前的银行利率,如果用公积金贷,只有4.5%,这个利率已经非常低了,银行贷款利率都比这高,因此就像你说的,你现在贷的越多、年限越长越划算,而且不着急还贷,把省下的钱随便做个理财,赚的利息都比还贷利息高,因为理财的收益率一般在5%以上。而且从目前经济形势看,央行还会降准,利率就更低了,而且从长远看,通货膨胀形式依旧严峻,货币还会贬值的,因此现在要是能有贷款的机会,尽量多贷。
2013-08-21 10:26
来自北京市
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手打,望采纳 以目前的银行利率,如果用公积金贷,只有4.5%,这个利率已经非常低了,银行贷款利率都比这高,因此就像你说的,你现在贷的越多、年限越长越划算,而且不着急还贷,把省下的钱随便做个理财,赚的利息都比还贷利息高,因为理财的收益率一般在5%以上。而且从目前经济形势看,央行还会降准,利率就更低了,而且从长远看,通货膨胀形式依旧严峻,货币还会贬值的,因此现在要是能有贷款的机会,尽量多贷。
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