以上内容均可以办理委托,通常委托书格式公证处有之前做过的可以参考,打说以下几点。 1没有取得房产证的房产是不能转让的,所以在取得房产证之前,通常公证处不会让你们将委托转让的权限写到委托书中。 2贷款还清抵押解除前,房产也是不能直接委托转让的,所以公证处通常会让你们先委托提前还贷解除抵押再委托出手。 综上,根据各公证员的认知不同,可能有的公证员可以让你办理这样的委托,委托你去办理提前还贷、解除抵押登 展开
以上内容均可以办理委托,通常委托书格式公证处有之前做过的可以参考,打说以下几点。 1没有取得房产证的房产是不能转让的,所以在取得房产证之前,通常公证处不会让你们将委托转让的权限写到委托书中。 2贷款还清抵押解除前,房产也是不能直接委托转让的,所以公证处通常会让你们先委托提前还贷解除抵押再委托出手。 综上,根据各公证员的认知不同,可能有的公证员可以让你办理这样的委托,委托你去办理提前还贷、解除抵押登记、办理及领取房产证,在上述事宜办完且法律规定可以出手的前提下办理售房手续,包括签订买卖合同、办理过户登记、领取售房款、缴纳税费杂费、协助购房人办理贷款等。 当然也可能必须分别委托,先委托提前还贷、解除抵押登记、办理及领取房产证。这些事项都办理完毕了,再给你们办理单独的售房的委托。 委托书可以约定转委托权,有转委托权的话,受托人在委托范围及期限内就可以将委托权转给他人一次,仅一次。 收起
