二手房交易,在中介签了买卖合同,但是现在发现中介公司没有给我说清楚买房流程情况,最重要的一点是
房子房产证没有下来，所以不能马上过户，当时他说是转按揭，可是房产证过户到我头上需要把所有按揭款还完，银行才给你把房子解锁，才能转到我头上，但是这样还叫转按揭吗？！房产证过不到我头上，我就没有安全保障，如果卖方经济出现问题，银行是可以把房子收回去的，根本不会认我们之前签的协议。后面我想了想，也许房产证按中介所说今年10月，最晚... 展开
其他答案
首先我纠正下,房子还在按揭就是还抵押在银行,你要过户需要业主 担保公司配合把房产证赎出来, 你才能过户, 第二: 不满五年的房子 需要按照登记价来收取 5.6%个点的营业税 记住是登记价不是成交价 登记价就是这个楼盘的开盘价, 红本不再手的全部搞定的总共大概2个月 你买房子这些基本常识应该具备, 如什么叫做红本不在手 什么叫做不满五年 还有你带过款吗?你的那个城市限购 吗?等等 你都应该了解清楚 展开
2013-08-22 12:04
来自北京市
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