看看我们这的拆迁补偿合理不?

我们的是老家属院，土地证使用权面积是107平，主屋是40平（两间），南屋略小26平（两间），还有一个38平的小院，又加盖了两间小平房作为厨房和洗刷间面积大概在15平吧（这在房产证上没有体现），家属院里大概有40户是这样的。有的稍有偏差也就是三五个平方。后面还有部分空宅基地，后有人来自己盖了两层的小楼一层的面积在50平，但是屋加院的总面积加起来还不到100平，共有5户。现在开发商（个人行为）来开发我们的家属院，都是以平房换平房为主，我们前面的平房给80平多点的，而后面的楼房给200平。他们说计算方法是主屋1换1，偏房2换1，院子3换1，真不知道是怎么算出来的200平，帮我看看合理不，政府规定的补偿是怎么计算的。是山东临沂下面一个县区的，周边的房价在2800--3000上吧 收起