关于投资性房地产处置的问题
甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产,采用公允价模式计量。租凭期满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司,合同价款为15000万元,乙公司已用银行存款付清。出售时,该栋写字楼的成本为12000万元,公允价值变为借方余额1000万元。假定不考虑营业税等税费。甲 公司应编制如下会计分录:收入处置这块还懂就是结转处置成本这里:...
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甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产,采用公允价模式计量。租凭期满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司,合同价款为15000万元,乙公司已用银行存款付清。出售时,该栋写字楼的成本为12000万元,公允价值变为借方余额1000万元。假定不考虑营业税等税费。甲 公司应编制如下会计分录:收入处置这块还懂就是结转处置成本这里:借:其他业务成本 130000000 贷:投资性房地产——写字楼(成本) 120000000 ——写字楼(公允价值变动)10000000这里公允价值变动为什么在贷方呢?问题中不是说借方余额吗?这个会计分录也不是太理解借:公允价值变动损益 10000000 贷:其他业务成本 10000000这个也不理解。请帮忙解释一下好吗?
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