动迁安置房有两证,但土地证上是划拨,五年后买卖要多少税?

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没有出房产证的房子不可以交易!其他的途径一定会有风险.建议不要操作!

1、住宅若是经济适用住房(安居工程)、拆迁安置还建住房、移民迁建安置住房、机关企事业单位集资住房等,按照房屋所在地的土地级别对应的基准地价的10%乘以住房建筑面积计征土地出让金。如住房地处涪陵区兴华中路,土地级别为5级,对应的基准地价600元/平方米,划拨转为出让补交的土地出让金为60元/平方米。2、这是网上重庆的政策,可以参考!欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!