这个你要问问当地的政策了,我只能告诉你广州的情况: 银行界定二套房的条件是两个:第一,在房管局查询你房子的套数,第二,查你的征信记录,看你贷过几次款 按照你的情况,你老公的名字已经贷过一次,那么在你的房子过户给别人,并且归档之后呢,银行查询你的资料就会显示,房子已卖,贷款已经结清 这里面要注意:如果你们有公积金,这时候用公积金贷款,是可以作为第一套去贷的 另外,也有个别银行在你第一套房子卖掉之后, 展开
这个你要问问当地的政策了,我只能告诉你广州的情况: 银行界定二套房的条件是两个:第一,在房管局查询你房子的套数,第二,查你的征信记录,看你贷过几次款 按照你的情况,你老公的名字已经贷过一次,那么在你的房子过户给别人,并且归档之后呢,银行查询你的资料就会显示,房子已卖,贷款已经结清 这里面要注意:如果你们有公积金,这时候用公积金贷款,是可以作为第一套去贷的 另外,也有个别银行在你第一套房子卖掉之后,就算你贷过款也可以给你做首套的, 例如邮政 还有一种情况:你申请贷款的银行根本没查到你有贷过款的记录(这种一般发生在那些小支行啊之类的,不多的),也可以作为首套 收起
