预售房交付时间过期未交付怎么办？

购买预售房时，开发商和购房者会在合同中约定交付时间。如果开发商未按约定时间交付房屋，属于违约行为。购房者可以向开发商要求履行合同，要求开发商按时交付房屋。如果开发商无法按时交付，购房者有权要求开发商支付违约金。通常情况下，违约金的数额会在合同中约定，购房者可以根据合同要求开发商支付相应的违约金。在处理此类纠纷时，购房者可以通过法律途径维护自身权益，保护自己的合法权益。