新房未装修入住，能否减少物业费用？

新房未装修入住时，物业费用是否能减少，主要取决于具体的物业管理规定。一般情况下，物业费用是按照房屋建筑面积来计算的，与是否装修入住并无直接关系。因为即使房屋未装修入住，物业管理公司仍需对小区的公共设施、绿化等进行维护和管理，因此物业费用通常是按照固定标准收取的。但是，有些物业管理规定可能会针对未入住的新房提供一定的减免政策，具体情况需要参考当地物业管理条例或小区规定。一些小区可能会在新房未入住期间暂时减免部分物业费用，但这种情况并不普遍，需要具体咨询物业管理公司或查看相关规定。总的来说，物业费用的减免与是否装修入住并无必然联系，最终还是要根据当地具体规定来确认。 收起