专家及业内人士预测未来房价走势，新房与二手房，谁的机会更大？

专家及业内人士对未来房价走势持有不同观点。对于新房，专家徐高和教授陈淮均看好长期趋势，认为城镇化和人口流动将持续推动住房需求增长，城镇房价未来几年可能明显上涨。然而，当前楼市数据并不乐观，房企销售业绩大跌，投资和销售面积均出现下降，显示出市场短期内的压力。对于二手房，尽管价格已持续下降较长时间，但连续的环比下跌也可能引发市场的观望情绪，买家可能持币待购，期待价格进一步下降。综合考虑，新房在政策和需求的双重推动下，未来机会可能相对更大，但市场恢复稳定仍需时间。 收起

根据专家及业内人士的观点和市场数据分析，未来房价走势可能呈现不同的情况。专家普遍认为，由于城镇化和人口流动等因素推动住房需求持续增长，城镇房价在未来几年可能明显上涨。因此，新房市场有望迎来增长机会。然而，当前二手房市场面临持续下跌的情况，市场观望情绪浓厚，二手房价指数连续下跌。因此，短期内二手房市场面临较大挑战。综合考虑，虽然新房市场有望受益于房地产政策调控和市场需求，但二手房市场目前面临较大压力，未来房价走势可能会呈现出新房机会更大的趋势。投资者在选择投资方向时，应该综合考虑市场情况和政策导向，做出理性的决策。 收起