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国有土地征收是指政府为了公共利益需要收回土地使用权的行为。在征收前，需要进行土地评估，确定土地价值。评估程序通常包括以下几个步骤：确定评估目的、收集土地资料、选择评估方法、确定评估标准、编制评估报告。评估方法主要有比较法、收益法和成本法。比较法是通过市场上类似土地的成交价格来确定被征收土地的价值；收益法是根据土地用途和未来收益来评估价值；成本法是以土地重建成本来评估价值。在评估过程中，需要考虑土地 展开
2024-05-23 06:01
来自北京市
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