媒体：楼市进入重大历史时刻，政府收购商品房的可行性如何？

媒体称楼市进入重大历史时刻，政府收购商品房的可行性值得深入探讨。当前，楼市面临销售下滑、资金紧张等多重挑战，政府收购商品房不仅能有效处置闲置住宅用地，还能为房企缓解资金压力。此举有助于平衡市场供需，提振市场信心。同时，金融机构的积极参与为收购提供了资金支持，降低了风险。然而，政府收购商品房也需考虑成本、资金来源及后续管理等问题。因此，政府需制定明确的收购标准和操作流程，确保收购的公平性和透明度，以实现楼市稳定健康发展的目标。 收起

政府收购商品房在当前楼市调控背景下具有一定的可行性。政府通过收购闲置住宅用地和处置闲置的住宅用地，可以帮助资金困难的房企，缓解市场压力。此外，政府降低贷款购房首付比例和下调个人住房公积金贷款利率，也有助于提高购房需求，刺激市场活跃。央行设立保障性住房再贷款和鼓励金融机构支持国企收购未售商品房，进一步支持楼市稳定发展。综合来看，政府收购商品房在当前政策背景下是可行的，有助于平衡市场供需关系，促进楼市健康发展。 收起