今年以来,陆续有城市宣布对“限购”等政策松绑,试探国务院楼市调控政策的底线。但在中央严令和一片声讨之下,这些政策几乎都在公布后旋即被叫停。虽然“新政”一出台即告“夭折”,但这类出尔反尔的“一日游”式政策,不仅影响了中央的楼市调控效果,也极大地影响了政府公信力。国家统计局上周发布的70个大中城市房价统计数据显示,在中央政府三令五申要坚持楼市调控不放松的背景下,全国楼市大面积止跌回暖的事实“高调”出现 展开
今年以来,陆续有城市宣布对“限购”等政策松绑,试探国务院楼市调控政策的底线。但在中央严令和一片声讨之下,这些政策几乎都在公布后旋即被叫停。虽然“新政”一出台即告“夭折”,但这类出尔反尔的“一日游”式政策,不仅影响了中央的楼市调控效果,也极大地影响了政府公信力。国家统计局上周发布的70个大中城市房价统计数据显示,在中央政府三令五申要坚持楼市调控不放松的背景下,全国楼市大面积止跌回暖的事实“高调”出现在了6月这个传统的楼市淡季。地方政府敢于试探政策红线,同时也让购房者笃信房价将继续上涨,和地方政府的土地财政依赖症有着千丝万缕的联系。一方面,对土地财政的高度依赖让地方政府离开了土地这个“命根子”,就很容易出现资金链断裂的问题。另一方面,出让土地带来的畸高收入让部分地方政府丧失了调整经济结构、推动产业升级的动力。土地财政已成为人为哄抬楼市价格这一利益链条上的关键一环。如不破除土地财政怪圈,不仅严重影响楼市调控的效果,稳增长、调结构等政策的执行也将大打折扣。 来自 天和网 收起
