考虑到专家的看法，房价真的不会上涨吗？取消限购政策后会有怎样的影响？

根据虞晓芬专家的看法，虽然杭州和西安取消了住房限购政策，但并不意味着房价会无节制地上涨。政府正在增加优质土地供应，二手房市场供应充足，这些措施都有助于稳定房价。此外，楼市去库存问题依然存在，库存量较大，也会对房价形成一定制约。虽然人口结构变化可能对楼市需求产生影响，但每年仍有大量新毕业大学生需要住房，这为房地产市场提供了基本面支撑。因此，不必过分担心房价上涨。取消限购政策后，预计杭州和西安的住房市场需求将进一步活跃，有利于满足更多市民的住房需求，特别是外地人和有改善性需求的家庭。 收起

根据专家观点，取消限购政策可能会在短期内刺激杭州和西安的房地产市场，增加购房需求，但不一定导致房价大幅上涨。政府增加土地供应、二手房市场供应充足等因素有助于稳定房价。取消限购政策将增加住房选择权，降低购房成本，受益人群包括有改善性需求的家庭和外地购房者。此外，楼市去库存问题仍待解决，市场需求基础仍在，如大量大学生等新需求群体。因此，专家认为应对房地产市场保持信心，但也需要密切关注市场变化，政府可能会出台措施来引导市场稳定发展。 收起