卖房没交土地使用证,怎么办?
04年领到土地使用证,05年以低价卖给张三,现在他要土地使用证。此情况下,你可以向相关部门查询土地使用证的流向,协商解决办法,或者要求张三支付合理补偿。
其他答案
卖房时若未交付土地使用证,首先需要核实该房产是否存在土地证书,以及是否存在土地使用权证书。若确实未交付土地使用证,可与买方协商补办手续。一般情况下,可以向当地房管部门或相关部门咨询具体补办程序及要求。在协商补办过程中,双方可以协商约定补办土地使用证的责任方及费用承担方式,以确保交易顺利进行。需注意,补办土地使用证可能会涉及相关手续和费用,建议双方协商一致后再进行后续操作,以确保交易合法有效。
2024-05-11 04:00
来自北京市
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