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青岛新建商品房成交20186套的数据，反映出市场的一定活跃度。但相较于去年，成交数量和金额均下滑，说明市场面临一定压力。从供需关系看，西海岸新区、城阳区等区域的成交量靠前，可能暗示着这些区域的供应相对充足，需求亦较稳定。而崂山区高端盘的成交活跃，表明改善型市场需求强劲。价格方面，由于新房和二手房价格松动，议价空间增大，未来价格可能继续稳中有降。本土房企的强势表现，将推动市场进一步竞争和品质提升。总 展开
2024-05-10 06:43
来自北京市
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青岛市场前4个月活跃，新建商品房成交20186套，表明买方市场明显。供给增加，可能导致市场供需关系趋于平衡，价格松动，议价空间扩大。未来，供应增加可能继续影响价格走势，买方市场仍将持续，购房者有更多选择和议价空间。区域和楼盘热度或有变化，需求或转向改善型产品，推动市场改善。本土房企表现优异，可能推动市场竞争，品质和创新成为关注焦点。市场可能朝“大改善”时代发展，需求向高端盘转移，市场将更加多元化， 展开
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