在如何切实保交房防风险中，杭州配售型保障性住房不得上市交易的政策如何影响开发商和购房者的风险管理策略？

杭州配售型保障性住房不得上市交易的政策，对开发商和购房者的风险管理策略产生了深远影响。对于开发商而言，这一政策限制了住房的流通性，可能降低投资风险，但同时也减少了潜在的利润增长点。开发商需更加注重项目品质与成本控制，以吸引稳定的购房者群体。对于购房者来说，无法上市交易意味着购房决策需更为谨慎，需更加注重住房的居住价值和长期回报。这一政策有助于引导市场回归理性，减少投机行为，降低市场风险，同时也强化了住房的居住属性，满足了人民对优质住房的需求。 收起

杭州配售型保障性住房不得上市交易的政策对开发商和购房者的风险管理策略产生了影响。对于开发商而言，这一政策限制了他们将保障性住房作为投资品进行高价售卖，要求他们更加注重社会责任，提高建设质量，确保房屋质量和居住环境。开发商可能需要调整盈利模式，寻找其他方式来获取收益。对购房者而言，这一政策保障了他们购买的住房质量和价格合理性，降低了购房风险。购房者需要关注政府相关政策，选择符合自身需求的住房，避免投机行为，确保购房安全和合理性。综合来看，这一政策有助于平衡市场供需关系，促进房地产市场的健康发展。 收起