家里房屋出租五年没合同,租客私拉电线导致意外,房东责任如何?
家里房屋出租给租客已经近五年,一直没有签订合同。租客私自在房内拉接电线,房东曾阻止但未成功。后来电线发生漏电导致租客死亡,其家属声称没有安装漏电保护器。请问根据法律规定,房东需要承担多少责任?
其他答案
根据相关规定,房东在出租房屋时应当与租客签订书面租赁合同,明确双方权利义务。如果家里房屋出租五年没有书面合同,一般认定为口头租赁合同。在租赁关系中,房东有义务保证租赁物的正常使用,租客有义务按约使用租赁物并承担由使用租赁物所产生的费用。租客私拉电线导致意外,房东的责任因具体情况而异。一般情况下,如果房东可以证明自己没有过错,未知情况下租客私自改动电线,房东可能不承担责任。但如果房东有过失,未对房屋 展开
2024-05-09 00:44
来自北京市
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