二手房买家等待房主户口迁出已超时，赔偿如何计算？ \n
您好，我全款购买了一套二手房，合同约定半年后前房主户口全部迁出并支付5万元。然而现在已经过去三年多，房主户口仍未迁出。请问这种情况下应如何计算赔偿金额？
其他答案
买家在购买二手房后，若等待房主户口迁出已超时，赔偿一般按照迟延履行合同的原则进行计算。具体赔偿金额可根据双方协商或者法院判决确定。在协商赔偿金额时，通常会考虑买家因等待导致的经济损失，比如租房费用、利息损失等，以及对买家造成的精神损害进行适当赔偿。如果双方无法协商达成一致，可向法院起诉，法院会根据实际情况做出裁决。在此过程中，建议买卖双方保留好相关证据，如合同、支付凭证、通知书等，以便维护自身权益 展开
2024-05-09 06:15
来自北京市
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