“4月14城二手住宅成交量环比升

2024年4月，14个重点城市的二手住宅成交量环比增长了5.01%，显示出一定的市场活跃度。尽管同比去年有所下降，但环比上升趋势表明市场正在逐步复苏。然而，与去年同期的成交量相比，今年的表现仍显疲软，显示出市场复苏的势头仍需加强。政策环境方面，中央政治局会议提出要消化存量房产，这为二手市场提供了政策支持。同时，限购政策的放松和地产股的上涨也为市场信心带来正面影响。综合来看，预计上半年整体成交量有望超过去年同期。 收起

根据最新数据显示，2024年4月，14个重点城市的二手住宅成交量为107,908套，环比上升了5.01%。尽管成交量呈现上升趋势，但与去年同比相比却下降了12.52%。1至4月的累计成交量为351,738套，比去年同期下降了19.5%。挂牌量方面连续三个月环比下降，同比下降六个月，4月挂牌量是成交量的19.8倍，显示市场仍面临去化压力。涨价房源比例下降至4.89%，反映出业主对价格上涨的信心不足。预计后续政策将支持二手市场，加上限购政策的放松和地产股的上涨，市场信心有望提升。总体来看，尽管4月14城二手住宅成交量环比上升，但仍需关注同比下滑的情况，房市复苏势头尚需加强。 收起