房产证二套房贷款

没有领结婚证，两个人共同买房，房款一人一半，房产证写两个人的名字。其中一个人是二套房，一个人没有买过房也没有带过款。现在没有买过房的这个人想用这个房子按揭贷款，认定为一套房还是二套房呢？

梦里挑灯看天|2013-08-23 12:24 |来自北京市

因为你是用这套房子来抵押贷款,而该套房屋的另一共有人是二套房,所以银行一般会认定为二套房。

2013-08-23 12:34

来自北京市

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在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

二套房,只要其中有人是二套房就认定是二套房。

2013-08-23 12:34

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