小产品房能否进行过户?
小产品房指的是建筑面积在90平方米以下的住房。在购买小产品房后,想要进行过户,需要满足一定条件并按照相关法规程序进行办理。
其他答案
小产权房是指建筑面积在90平方米以下的商品房,产权证上注明为“商品房使用权”。根据相关规定,小产权房一般不能进行过户,即不能变更产权人。因为小产权房属于商品房使用权,不具备房屋所有权,产权人只能享有使用权,而无权处置。因此,小产权房的产权人一般只能进行租赁、转让使用权等操作,而不能进行过户。建筑面积与过户操作无直接关联,小产权房产权的转移通常通过其他方式来实现,如租赁、转让使用权等方式。
2024-05-02 04:58
来自北京市
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