机构：3月居民购房信心修复缓慢，房贷利率下调是否能加速居民信贷修复？

机构观察认为，3月居民购房信心修复缓慢，尽管房贷利率下调有助于减轻居民利息负担，但居民信贷修复仍需时间。利率下调对激发信贷需求有积极作用，但要促进楼市稳定复苏，还需供需政策协同发力。考虑到商品房成交面积低于往年同期，楼市复苏的不确定性仍存。央行4月MLF操作利率未变，预计4月LPR也将保持稳定。因此，房贷利率下调虽有助于居民信贷修复，但能否加速修复进程还需进一步观察楼市政策走向及居民信贷需求的变化。 收起

根据最新数据，3月份个人住房贷款利率下降，结束了长期高于企业贷款利率的情况。尽管如此，居民短期和中长期贷款同比仍有所下降，显示居民购房信心修复缓慢。虽然房贷利率下调有助于减轻居民的利息负担，但是否能加速居民信贷修复尚难确定。楼市政策起到了一定作用，但商品房成交面积低于往年同期，楼市复苏仍需观察。未来楼市走势受多方面因素影响，包括供需政策和居民信贷修复。因此，房贷利率下调可能是一个促进因素，但仍需结合整体经济形势和楼市政策来全面评估居民信贷修复的速度和程度。 收起