非同村房屋买卖协议无效,拆迁款怎么分配,按什么比例

根据相关规定，非同村房屋买卖协议一般是无效的。在拆迁过程中，拆迁款的分配通常按照购房款、拆迁款、购房合同等因素综合考虑，具体比例并无固定标准。一般来说，购房款、拆迁款的分配会根据购房合同、房屋产权证等文件的约定来执行。购房款和拆迁款的分配比例可能会受到当地政府政策、法律法规等因素的影响。建议在拆迁过程中，及时咨询当地房产部门或相关法律机构，以获取具体的分配方案和指导。