小产权房卖了钱款怎么分？

小产权房是指建设单位取得土地使用权后，按照国家相关规定分割出的一部分土地使用权，一般使用年限较短。小产权房卖出后的款项分配通常按照相关规定执行。首先，卖房款中需要扣除相关税费，如个人所得税等。其次，根据购房合同约定，开发商或原业主可能有分得一定比例的款项。最后，剩余部分按照买卖双方约定或者法律规定进行分配，一般来说，款项会按照买卖双方实际出资比例进行分配。因此，在小产权房卖出后，款项分配应当遵循相关法律法规和合同约定，确保双方权益得到保障。 收起