买房合同要注意哪些关键点

买房合同是买卖双方在买房过程中签订的重要文件，关键点包括房屋基本信息、价格条款、付款方式、交付时间、过户手续、违约责任等。在签订合同时，买方应仔细核对房屋的产权证、房屋面积、楼层、朝向等信息，确保与实际情况一致。价格条款方面，应明确总价、首付款、尾款支付时间等，并注意是否包含装修、家具等附属物品。付款方式一般包括一次性付款和分期付款，约定好付款时间和方式，避免纠纷。交付时间是双方约定的交房时间，应明确具体日期。过户手续是买卖双方办理房屋所有权转移的重要程序，需要注意过户时间、费用承担等。关于违约责任，合同应规定双方的违约责任和违约金等条款，确保在合同履行过程中权益受到保护。购房合同是双方约定权利义务的法律文件，买方在签订前应仔细核对内容，如有疑问可咨询专业人士。 收起