有备案商品房买卖合同能贷款吗

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你就听别人说. 还是先去找你村长或镇长看看他们的想法。

首先要确定你是从哪购买的房产,如果是从开发商处购买的一手房,那没问题,可以贷款。如果是从别人手里购买二手,则办不了贷款,要等房产证下来以后,拿房产证做贷款。